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同一栋楼,为何“西户”比“东户”先卖完?听下建筑学家怎么说

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发表于 2020-10-18 21:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
买房对于我们很多人来说也是一件比力困难的工作了,很多人掏空自己的家底只为了买一套屋子,所以挑选一套各类条件都好的屋子也是一件非常重要的工作了。究竟没有人希望自己买来的屋子,今后贬值,大概升值变慢吧。
而且买房实在也是门学问,非论是挑楼层,还是挑工具朝向。很多人由于对这方面领会太少,致使吃了亏。
比来我就有一亲戚去买房,然后他买的是新盘,可是他买个阿谁楼盘很希奇,就是西户大部分都让人买了,反而东户没啥人买。这是什么情况?不是说好东户比西户好吗?为何东户那末少人采办呢。
实在,对于这个情况,早就不希奇了,我有一朋友,他就告诉我说,当初他以为东户,多花了钱买了东户,可是一住进去后,和隔邻搬来的邻人比力,他才发现“东户”不如当初他设想的那末美好好,而且价格还很贵。
特别是随着时代的成长,越来越多的人不再迷恋“东户”,而是挑选“西户”。近年来,“西户”更受接待。为什么“西户”比同一栋楼的“东户”更受接待,而且卖得快呢?修建学家给了3个缘由。
我的关键词 同一栋楼,为何“西户”比“东户”先卖完?听下建筑学家怎么说  成都新闻 image
01

一、西户的价格廉价。

由于“东户”的风行,开辟商为了获得更多的利润,凡是会把“东户”的价格定得比“西户”高。对于同一栋楼和同一楼层,“东户”每平方米的价格比“西户”横跨数百至数千元。对于资金相对有限的家庭来说,这一支出无疑增加了购房本钱,增加了购房难度。
特别是在一线城市,房价动不动就要几万块一平方,那对于刚需家庭来说,必定想着能省就省啊,所以西户对于他们来说,每平方能廉价几千块,何乐而不为呢,究竟买房还是得按照钱来挑选,把买东户的钱省下来,买多几平方,说不定还能住多一小我,增加居住体验,何乐而不为呢?
我的关键词 同一栋楼,为何“西户”比“东户”先卖完?听下建筑学家怎么说  成都新闻 image
二、修建技术进步,“西户”被改良。

之前,“西户”之所以不受接待,主如果由于晒太阳。人们以为,下午住在“西户”,阳光直射,炎天屋子会热得像火炉。但现在呢?西户西晒的题目实在大师没需要那末担忧了,由于西户西晒的题目正在被处理。现在修建工艺和修建材料都在升级,很多开辟商在修建西户墙体时都采用保温层、中空玻璃等创新材料,隔热保温是它们最根本的功用。
我的关键词 同一栋楼,为何“西户”比“东户”先卖完?听下建筑学家怎么说  成都新闻 image
我相信这几年买西户屋子的购房者城市发现,实在西户的屋子真的没曩昔那末热了,只要你不是买顶层,炎天开开空调,家中不会有大题目。而且到了早晨,西户的屋子实在还蛮凉快的。固然,重庆、四川大概一些比力经常高温的地域就得按照情况来挑选了。
三、东户渗水情况比西户严重。

特别是在南方地域,靠海比力近,东南位置都是海域,下雨天的话刮东熏风,鄙人雨天的时辰雨水都往东户墙上扑,一般东面墙面受损就会加倍的严重。反而是西户,对于墙体庇护性更大。虽然现在东户的修建材料也在更新换代,可是仍然没有完全处理东户渗水的题目。
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02

是以,大师领会上面三点以后,就会大白,现在对于一些懂行人,大概手头上资金不敷的家庭,一般城市挑选西户,而不会疯狂的迷恋东户。固然,以上也是给大师一些倡议,具体情况还是得从楼盘周边的情况和地域来停止挑选。
总而言之,买房前多专心,买房后才费心。
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