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取消“期房预售”和“公摊面积”,网友呼声最高,人民日报曾回应

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发表于 2021-1-13 14:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
我的关键词 取消“期房预售”和“公摊面积”,网友呼声最高,人民日报曾回应  成都新闻 image
房地产成长到明天,说长不长,说短不短,有些政策或制度已经对鞭策房地产快速成长起到太重要的积极感化,不成否认,但随着时候的推移,也有些分歧时宜,需要鼎新或调剂,甚至让它消失。
我的关键词 取消“期房预售”和“公摊面积”,网友呼声最高,人民日报曾回应  成都新闻 image
就比如说公积金制度就是如此,当初那可是很大的福利,但后来发现题目多多,因而有人呼吁取消,但究竟上官方并没有回应会取消,而是需要鼎新。也确切如此,这个制度一向就在变,变得会让老百姓越来越方便,现在支取范围和效力都大猛进步了。
还有很多是需要鼎新或取消的。克日,经济学家马光远以为,房地产范畴最该改变的两大题目:一是取消公摊面积,由于其中猫腻太多,水太深。假如你买100平的屋子,能够屋子也就70多平,你还不知情;二是预售,预售就是屋子还没见着,开辟商却已经拿到了你的钱。能够只是挖了个坑,而你已经起头还房贷,这对购房者是极大的不公允。
这话虽然能够也有人不太赞成,可是我看大大都网友还暗示支持的。由于假如取消没有什么欠好。我也做了一个小小的观察,反而大师对房价已经不是那末在意了,也许是由于在屋子是用来住的不是用来炒的这个定位下,房价稳定大局已定,大师也已经构成了共鸣,不再有什么空想。
我的关键词 取消“期房预售”和“公摊面积”,网友呼声最高,人民日报曾回应  成都新闻 image
而取消公摊面积和期房预售制恰正是大师比力关心的,感觉好不轻易攒钱买了房,别到头来买到的却是大打折扣的屋子,甚至能够还会房财两空。公摊面积就不多说了,仅仅看商品房预售,在2020年想必大师都见识了。很多开辟商的屋子都没建成,让购房者背负了繁重的价格。
要末是开辟商资金压力有力支持,要末是拿钱跑了。最初给购房者留下了一个烂摊子。很明显,这不再是一个简单的房地产题目,而是一个关乎一切老百姓的民生题目。
在马光远看来,房地产范畴的很多胶葛题目,根基都是期房预售致使的。开辟商拿到你的钱后胡乱改计划,质量差,你还力所不及。改变房地产范畴的乱象,先从取消公摊和预售起头吧。公摊面积取消天经地义,底子不用去讲什么事理,也不用去讲技术难度,更不用担忧会出现各类百般的题目。
我的关键词 取消“期房预售”和“公摊面积”,网友呼声最高,人民日报曾回应  成都新闻 image
是啊,开辟商拿到钱后感受就在义务上放松了警戒性,大概是成心大概无意,好点的还会按协议处事,做出抵偿,但有些开辟商就不地道了,喜好玩赖,死猪不怕开水烫,甚至还敢放言,“你告啊,随意告去!”
这让购房者是吃不用的,作为弱势群体没有精神也没有才能去跟开辟商纠缠下去,大都就自认倒霉了。假如是现房能够会好很多。我感觉取消期房预售已经可以看到希望。比如,海南新出让地盘扶植的商品住房,实行现房销售制度。
此外,2020年以来,已有成都、佛山等26个省市出台增强预售资金监管的相关政策或实施细则,确保专款公用,保障项目按时按质完成,既保护了购房者的权益,也为开辟商健康成长停止了约束。
我的关键词 取消“期房预售”和“公摊面积”,网友呼声最高,人民日报曾回应  成都新闻 image
我已经感遭到期房预售制取消的前奏了,就连群众日报也曾做出回应:商品房预售制简直曾起到了积极感化,但现在弊端有很多,久远来看,取消预售制不成避免。
而对于公摊面积,更有群众日报和新华社双双相继发声,痛斥公摊面积侵害百姓好处。
也许,随着房地产的变天,购房者也该迎来新的一片天了,买方时代也该来了。

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