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杭州魔幻时刻!喜从天降!房价暴涨!业主毁约、撤回房源……

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发表于 2021-1-13 16:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
凡触及学区,业主最是敏感。
“喜从天降!”杭州近江业主王敏(假名)乐开花。
就在昨天,官方公布,杭州上城区近江新设一所崇文公办黉舍,而且学区规定为望江街道近江东园社区、在水一方社区。
一批小区被划入崇文,业主冲动非常,纷纷涨价,最夸张的一套房一夜暴涨210万。
中介华一峰(假名)快忙晕了,这两天近江中介门店挤满了人。他从早到晚,都在带买房人看房,饭都来不及吃。
1
王敏欣喜地发现,自己地点的小区钱江时代,也被划入崇文。
客岁,王敏就把屋子挂牌,想要出售,成果鲜有人问津,偶然来看房的,还要和她砍价。
“现在我要感激这些人不买之恩!”王敏描述喜从天降,一会儿多了个崇文学区。
这下,她感觉有底气了,爽性撤回房源,不卖了。
“观望一下,等着涨价。”
2
此前,崇文民办转公办的消息,就传得沸沸扬扬。
业主已经捋臂张拳,起头个人涨价。
昨天,官方一纸通告,更是让业主沸腾!
1、拟在杭州市上城区近江南路1号(原民办崇文尝试黉舍地址),新设一所崇文公办小学。
2、民办崇文尝试黉舍,变更办学地址至上城区清吟街128号(今朝新世纪本国语黉舍地址)。
与此同时,崇文公办小学学区规定,为上城区望江街道近江东园社区、在水一方社区。
王敏看通告好几遍,频频确认自己地点小区,钱江时代能否被划入崇文,欣喜又冲动。
实在,本来钱江时代是成功+六合小学双学区,并不差。
只是,这2所小学每年招生都爆表,入户年限已排到3年以上。此前六合小学扩了2个班,仍有部分门生没法入学。
此次崇文转公后,能减缓分流招生爆表压力。
3
历史总是惊人的类似。
学区和房价慎密相关。消息一出,业主就起头个人涨价。
华一峰发现,网站背景多套屋子备注:业主撤回不卖,要涨价。
他意想到,近江真的要迎来一轮暴涨。
最夸张的,莫过于近江故里1—5园的业主,之前小户型成交价在5.5-6万/m2,现在猛涨到7-8万/m2。
近江一园一套房一夜暴涨210万。104.91m2,挂牌760万元,单价高达72444元/平方米。
华一峰也被这涨幅给惊到了。
4
越涨,越有人买。
这两天,近江中介门店就被挤爆了,买房人蜂拥而至。

“你能设想吗?就这3天,这片成交量达30套”,他冲动地说道。
华一峰回忆,昨天官方消息一出,一批业主撤回房源,临时不卖了。
短短的24小时,竟有几位业主坐地毁约,宁愿赔付双倍定金,都不卖了,要求涨价重新挂牌。
“挺魔幻”,华一峰一边感概,一边迎来送往,一组又一组买房人。


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