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成都 | 5000剪刀差 这个让人又爱又恨的神盘终于来了

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发表于 2021-1-14 11:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
比来成都各类“神盘”齐上阵,让人挑花眼。价格可以的,位置都普遍离市中心较远。想在主城区内买“网红盘”还要看缘分。焦点君就从近期扎堆拿证的“神盘”中相中了锦江区的华熙528艺术村项目。3.5环的近市中心位置,同项目二手房5000元的铰剪差显现,咋个不心动。
我的关键词 成都 | 5000剪刀差 这个让人又爱又恨的神盘终于来了  成都新闻 image
华熙528艺术村(华熙528艺术村_楼盘详情-成都手机搜狐焦点网)的室第部分为7个组团,在此之前,4个室第组团(盈都、悦都、锦都、尚都)已售完。2016年4次取证,均价在8800元/平左右。2019年取证2次,10月份取证室第平装单价约19800元/平(含装修4890元/平)。12月份取证室第平装单价约15500-18500元/平(含装修3180-4890元/平)。
近期拿证的是玺都组团的3、4、5号楼,1-2号楼在2020年12月中旬取证,总计300套房源早前已销售一空。今朝还有颐都、御都组团还待售。玺都组团3-5号楼室第清水均价17810元/平,总计390套,建面约97-128平,户型别离是97平三室两厅双卫、112平三室两厅双卫和128平四室两厅双卫。
玺都项目占地约38.5亩,由5栋室第组成,估计2023年12月交房。室第物业费是3.8元/㎡/月,物业公司是华熙鑫安成都物业治理有限公司,容积率4.18,绿化率25%,690户,停车位830个。
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华熙528艺术村室第几次开盘都获得不错的成就,是什么样的魔力吸引了大师?
首先能够从二手房房价中能窥得一线奥秘。今朝按照链家网站上的二手房信息看出,华熙528艺术村的锦都、盈都和悦都组团,二手房均价在23000-24000元/平,甚至部分平装三房单价已超30000元/平。今朝最新推出的3、4、5号楼室第清水均价17810元/平,这较大的铰剪差,相信也是很多购房者垂青的缘由。
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价格说完,来看看项目自己计划。华熙528艺术村项目总占地约为528亩,总修建面积120万平米左右,由6大地区组成,别离是商务区、贸易区、讲授区、公园区、室第区。这是融合文化、体育、艺术、教育、生活设备为一体的一站式时髦生活综合体,生活更便利。
再看周边配套,教育资本方面,就近有成都会盐道街小区(528校区)、成都会七中育才黉舍(银杏校区)、成都会锦江区银杏小学、成都会第三幼儿园和成都是童蒙幼儿园。
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项目所处三圣乡板块成长越来越完善,除了有早期的三圣花乡旅游区,包括各类休闲文娱配套。还有像绿轴公园、卓锦公园和成都会东部副中心市政景观公园等,生态景观资本不缺。
项目处于成都东南3.5环,有主干道三环路、四环路、成龙大道、驿都西路、锦江大道、银杏大道加持,还有正在修建的地铁13号线一期工程,幸运梅林站、三圣花乡站间隔项目约700-900米。间隔2号线洪河站略远,约1.5千米。
医疗方面有华西第二医院锦江分院,和项目一街之隔。
打个总结,项目位置间隔市中心近,对于有市中心购房情结的朋友可以斟酌。项目自己的配套扶植多样,满足生活多种需求。板块内的配套也比力丰富,比力成熟。价格上来说,跨越5000的铰剪差能够是吸引大部分购房者的重要缘由。

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